单选题

甲公司拥有一项投资性房地产，采用成本模式进行后续计量。2011年1月1日，甲公司认为该房地产所在地的房地产交易市场比较成熟，具备了采用公允价值模式计量的条件，决定对该项投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。2011年1月1日，该写字楼的原价为3 000万元，已计提折旧300万元，账面价值为2 700万元，公允价值为3 200万元。不考虑所得税影响，则甲公司的下列处理正确的是（）。

A、确认资本公积500万元

B、确认资本公积200万元

C、确认公允价值变动损益500万元

D、调整留存收益500万元

【正确答案】D

【答案解析】本题考查的知识点是：会计政策变更的会计处理。2011年1月1日，甲公司在由成本模式转为公允价值模式时，应作为会计政策变更，按计量模式变更时公允价值和账面价值的差额，调整期初留存收益。

账务处理如下：

借：投资性房地产——成本 3 000
——公允价值变动 200
投资性房地产累计折旧 300
贷：投资性房地产 3 000
盈余公积 50
利润分配——未分配利润 450