【单选题】
1、房地产开发企业销售其自行开发的项目，可以作为与转让房地产有关的税金扣除的是（　）。
A.允许在销项税额中计算抵扣的增值税进项税额、城市维护建设税、教育费附加
B.城市维护建设税、教育费附加
C.耕地占用税、城市维护建设税、地方教育附加
D.城镇土地使用税、城市维护建设税

正确答案：B
答案解析
房地产开发企业在确定土地增值税的扣除项目时，可以作为与转让房地产有关的税金扣除的是城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加。
【点评】本题考查与土地增值税扣除项目——房地产开发企业销售自行开发的项目，转让房地产有关的税金，总结如下：

扣除项目

3税

 与转让房地产有关的税金

 城市维护建设税

教育费附加

地方教育附加

【注1】营改增后，房地产开发企业实际缴纳的城市维护建设税、教育费附加，凡能够按清算项目准确计算的，允许据实扣除。
凡不能按清算项目准确计算的，则按该清算项目预缴增值税时实际缴纳的城市维护建设税、教育费附加扣除。

【注2】对于个人购入房地产再转让的，可以取得评估价格时，其在购入环节缴纳的契税，由于已经包含在旧房及建筑物的评估价格之中，因此,计征土地增值税时，不另作为“与转让房地产有关的税金”予以扣除。

 考察知识点
与转让房地产有关的税金