【单选题】
1、下列获得房屋产权的行为中，免征契税的是（　）。
A.买房翻建新房
B.获奖取得房产
C.差价互换房屋
D.法定继承房屋

正确答案：D
答案解析
选项AB，应按照规定计算缴纳契税；选项C，互换价格不相等的，以其差额为计税依据，由支付差额的一方缴纳契税。
【点评】本题考查契税征税范围。针对征税范围，特别注意以下几点：

1.土地使用权转让：不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。

2.以房产抵债或实物交换房屋：按房屋现值缴纳。折价抵偿债务按房产折价款缴纳契税。

3.下列情形发生土地、房屋权属转移的，承受方应当依法缴纳契税：

（1）因共有不动产份额变化的；

（2）因共有人增加或者减少的；

（3）因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书或者监察机关出具的监察文书等因素， 发生土地、 房屋权属转移的。

考察知识点
契税减免税基本规定